新北市板橋區 公寓 法拍屋❦羅馬儷園1樓近光復街❦中山路2段416巷48弄1號

霓小姐104法拍屋的物件共298
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  • 法拍價: 2,020      (約54.2萬/坪)
  • 物件編號:106司祿28079聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路2段416巷48弄1號
  • 面積:建物:123.21㎡(約37.27坪) 土地:32.39㎡(約9.79坪) 參考資料
    主建物面積 :99.17㎡(30坪) 附屬 :7.93㎡(2.4坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :16.09㎡(4.87坪)
    土地登記面積 :32.39㎡(9.8坪)
    附加描述 :
  • 單價: 16.39萬/㎡(約54.2萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 32年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦法拍屋富祥羅馬儷園❦ 地址:新北市板橋區中山路2段416巷48弄1號1樓  
          104專業代標法拍屋霓小姐

    [謄本]:總坪數37.27[主建坪30.00坪,附屬坪2.40坪,公設坪4.87坪
    ❦土地坪數:9.8坪
    房屋樓層:所在樓層1樓/總樓5層樓

    第一拍 03/02底標價:2020 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至2拍  ↘
    第二拍 未定   底標價:1616 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至3拍  ↘
    第三拍 未定   底標價:1393 萬
    依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算須以法院公告之底價為準

    ✸法院筆錄節錄重點內容
    承租人配偶稱該屋現為林○枝承租中,租期為105年3月1日至106年3月31日,訂有書面租約,每月租金為18000元又依新北市政府警查局海山分局106年10月25日新北警海刑字第1063447586號函,拍賣標的房屋仍由林○枝承租中,原租約業於106年3月31日到期,林○枝以口頭約定方式向債務人鄭志中續租,租賃期間自106年4月1日至109年3月31日。因本件拍賣標的房屋於106年1月10日查封,雖查封時已有第三人承租,惟原租約業於查封後、拍賣前屆期,縱承租人稱已向債務人續約,但後續租約係於查封後締結,違反查封效力,故拍定後應為點交。承租人於房屋拍定後應自行搬遷,相關租約問題應自行與債務人協議處理,併予敘明。

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