新北市三重區 電梯大樓 法拍屋 ❦東禧之星兩戶打通景觀豪邸附雙車位集賢路10號13樓

霓小姐104法拍屋的物件共299
意者請電 02-22705208 03-3592176 / 0910-709333
  • 法拍價: 5,440      (約30.99萬/坪)
  • 物件編號:106職一106金聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):集賢路10號13樓
  • 面積:建物:580.33㎡(約175.54坪) 土地:72.72㎡(約21.99坪) 參考資料
    主建物面積 :249.29㎡(75.41坪) 附屬 :40.13㎡(12.14坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :290.91㎡(88坪)
    土地登記面積 :72.72㎡(22坪)
    附加描述 :
  • 單價: 9.37萬/㎡(約30.99萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 13

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 9年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 雙車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦地址:新北市三重區集賢路10號13樓  霓小姐104專業代標法拍屋 
    [謄本]:總坪數175.55[主建坪75.41坪,附屬坪12.14坪,公設坪88坪含停車位編號40,41
    ❦土地坪數:22坪
    房屋樓層:所在樓層13樓/總樓14層樓

    引進日本新日鐵制震壁,提高抗震係數達6級,保障結構安全
    河岸景觀第一排觀山河畔、千坪綠地
    重陽重劃區與台北市僅一水相隔 以重陽橋與大同區、士林區連成一線,直通北市鬧區, 重慶北路快速連接中山高速公路台北交流道; 環河北路銜接台北縣側環河快速道路,可通板橋、中和、新店; 環河快速道路往南可通重陽橋、台北橋、忠孝橋、中興橋, 往北可通成蘆橋、關渡橋,快速進出淡水風景線。 本區屬捷運生活圈,捷運蘆洲線, 捷運環狀線未來通過本區連接士林、內湖。 附近另有蘆社大橋開發計畫,連接蘆洲、社子,進出台北市更方便。 生活機能完善的新興社區, 為距台北市最近的潛生活圈,交通便捷,發展潛力無窮。


    第一拍 05/10底標價:8500 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至2拍  ↘
    第二拍 01/10 底標價:6800 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至3拍  ↘
    第三拍02/22  底標價:5440 萬
    依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算須以法院公告之底價為準

    ✸法院筆錄節錄重點內容
    經法院105年10月26日現場履勘時,第三人邱○○之妻葉○○在場稱編號1及編號2之建物係打通,目前由其自住使用等情另據第三人邱○○於106年3月1日具狀表示:自99年6月起向鶴馨投資有限公司(即本件不動產之原所有權人,於105年4月21日將不動產所有權以信託為登記原因,移轉登記予本件執行債務人)承租本件不動產至今,未定期限,雙方議由邱○○及葉○○於98年11月11日借款予新鶴投資有限公司之487萬元(各460萬元及27萬元)中,按月扣還1萬及代繳管理費、水電費、瓦斯費作為租金等語,惟前開租賃契約業經鶴馨投資有限公司與第三人邱○○、葉○○于106年8月14日合意終止,此有終止房屋租賃約定書正本乙份在卷可稽,是第三人邱○○、葉○○於查封後,已無合法占有拍賣標的物之法律上依據,本件拍定後點交。又打通使用部分法院不負回復原狀之責,請應買人查明注意。

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