新北市樹林區 別墅 法拍屋帝景花園別墅鄰近北大特區西圳街2段135巷49號4層樓

霓小姐104法拍屋的物件共278
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  • 法拍價: 3,282      (約18.85萬/坪)
  • 物件編號:106司宇83859聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):西圳街2段135巷49號4層樓
  • 面積:建物:575.47㎡(約174.07坪) 土地:175.20㎡(約52.99坪) 參考資料
    主建物面積 :359.37㎡(108.71坪) 附屬 :45.28㎡(13.7坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :170.81㎡(51.67坪)
    土地登記面積 :175.20㎡(53坪)
    附加描述 :
  • 單價: 5.7萬/㎡(約18.85萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1-4

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 11年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦地址:法拍屋  新北市樹林區西圳街2段135巷49號+51號 兩戶打通  
       霓小姐104專業代標法拍屋 
    [謄本]:總坪數174.08[主建坪108.71坪,附屬坪13.70坪,公設坪51.67坪
    ❦土地坪數:53坪
    ❦房屋樓層:所在樓1-4層樓/總樓1-4層樓

    鄰近北大特區 10分鐘上北二高

    地下1樓可停2輛車,共25戶   
    柑園位三峽和鶯歌交界,區域內以農地為主,主要道路為柑園街與佳園路,「帝景花園」位西圳街2段,走路到柑園街約10分鐘,有便利商店、快餐店及柑園國中、國小等,佳園路一段有小型傳統市場可供採買,滿足生活機能。開車10分鐘可達北二高三鶯交流道,或5分鐘達山佳火車站,聯外交通便利。 


    第一拍 01/11底標價:3282 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至2拍  ↘
    第二拍  未定  底標價:2626 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至3拍  ↘
    第三拍  未定  底標價:2101萬
    依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算須以法院公告之底價為準

    ✸法院筆錄節錄重點內容
    不點交
    1民國106年9月1日履勘時,債務人不在場,大門深鎖,詢問警衛稱標的住戶為蔡○林、蔡○熊,惟很少看到他們。查看標的兩戶僅有一個出入大門,債權人稱已打通使用。據鄰居羅○惠稱標的去年有發生過住戶煮東西忘記關火造成冒煙,有消防車到處理,但沒有燒起來,也沒有發生過非自然死亡之情形。同年10月25日履勘時,會同員警及鎖匠開門入內,餐桌上有蔡○雯、許○茹之信件,頂樓有神位,屋內尚有家俱、衣服及家電用品。經地政測量後稱標的無增建情形。本件標的建物部分兩戶打通,拍定後是否砌牆區隔需由拍定人自理,請應買人注意。本件拍定後不點交。

    【專業團隊執行點交】【銀行-配合-貸款】
    【完整產權調查 ! 全程陪同投標】
    【律師團隊監督 ! 保證空屋點交】

    【點交.不點交處理】
    一、不欺瞞實情 (危樓、凶宅、紅黃標、海砂屋、輻射屋、海砂屋)。
    二、不謊報低服務費 (低價搶進、變相加價、虛報名目、落地喊價)。 
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