新北市淡水區 別墅 法拍屋│米蘭藝墅❦鄰近登輝大道出口,坪頂路51巷12號4層樓

霓小姐104法拍屋的物件共278
意者請電 02-22705208 03-3592176 / 0910-709333
  • 法拍價: 2,980      (約23.96萬/坪)
  • 物件編號:105司祥43131乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):坪頂路51巷12號4層樓
  • 面積:建物:411.21㎡(約124.39坪) 土地:117.35㎡(約35.49坪) 參考資料
    主建物面積 :251.86㎡(76.19坪) 附屬 :55.53㎡(16.8坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :103.80㎡(31.4坪)
    土地登記面積 :117.35㎡(35.5坪)
    附加描述 :
  • 單價: 7.25萬/㎡(約23.96萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1-4

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 7年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦地址:新北市淡水區坪頂路51巷12號  霓小姐104專業代標法拍屋 
    [謄本]:總坪數124.39[主建坪76.19坪,附屬坪16.80坪,公設坪31.40坪含停車位編號15,16
    ❦土地坪數:35.5坪
    ❦房屋樓層:所在樓1-4層樓/總樓1-4層樓

     停車位編號15、16


    地處隱密.生活便利.物件外觀高雅大方
    鄰近登輝大道出口.輕軌綠山線G1A站.多線公車

    社區僅12戶透天,戶戶有專屬花園 
    客廳挑高3米6、獨立車庫 


    第一拍 03/20底標價:4654 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至2拍  ↘
    第二拍 12/04底標價:3724 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至3拍  ↘
    第三拍 01/08底標價:2980 萬 
    依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算須以法院公告之底價為準

    ✸法院筆錄節錄重點內容
    1‧拍定後點交、停車位不點交。105年8月25日現場查封時據社區管理員稱建物現無人居住使用,由外向內可觀知建物係毛胚屋,無裝潢及家具、有水電,停車位由公用之車道進入,現無人使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。


    【專業團隊執行點交】【銀行-配合-貸款】
    【完整產權調查 ! 全程陪同投標】
    【律師團隊監督 ! 保證空屋點交】


    【點交.不點交處理】
    一、不欺瞞實情 (危樓、凶宅、紅黃標、海砂屋、輻射屋、海砂屋)。
    二、不謊報低服務費 (低價搶進、變相加價、虛報名目、落地喊價)。 
    三、不洩露買家身份,最低成本取得優質物件。
    四、專業104經理人操盤,購屋、包辦點交、一次搞定。

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