新北市中和區 樓中樓 法拍屋喜林別墅❦興南路2段142巷25弄19-2號4+5樓

霓小姐104法拍屋的物件共288
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  • 法拍價: 1,163      (約24.06萬/坪)
  • 物件編號:106司月7902聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興南路2段142巷25弄19-2號4,5樓<5>
  • 面積:建物:159.80㎡(約48.33坪) 土地:42.31㎡(約12.79坪) 參考資料
    主建物面積 :116.06㎡(35.11坪) 附屬 :18.11㎡(5.48坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :24.59㎡(7.44坪)
    土地登記面積 :42.31㎡(12.8坪)
    附加描述 :
  • 單價: 7.28萬/㎡(約24.06萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4-5

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 29年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦地址:新北市中和區興南路2段142巷25弄19-2號  霓小姐104專業代標法拍屋 
    [謄本]:總坪數48.34<@30.1>[主建坪35.11坪,附屬坪5.48坪,公設坪7.44坪
    ❦土地坪數:12.8坪
    ❦房屋樓層:所在樓層4-5樓/總樓5層樓  樓中樓

     

    第一拍12/01 底標價:1453 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至2拍  ↘
    第二拍01/05 底標價:1163 萬 ↘ 若無人購買時↘將降價至3拍  ↘
    第三拍 未定   底標價:930   萬 
    依各拍次底價無人買受時,酌減20%估算須以法院公告之底價為準

     

    ✸法院筆錄節錄重點內容

    1‧本院執行人員於105年3月23日經債權人之代理人導往現場,債務人不在場,大門深鎖,債權人之代理人陳稱,拍賣標的132建號係作為社區管理委員會開會之聚會所。又本院執行人員復於106年5月26日至拍賣標的房屋現場履勘,由債權人之代理人持社區管理員保管之鑰匙開門導引入室內,經檢視屋內現況,屋內已空無一物、布滿灰塵,似久無人居住,建物為樓中樓建築;另經地政人員確認,頂樓僅有鐵皮遮陽物,四周無圍牆及門窗,無增建物。因本件查封時為空屋,故拍定後點交。

     

    【專業團隊執行點交】【銀行-配合-貸款】
    【完整產權調查 ! 全程陪同投標】
    【律師團隊監督 ! 保證空屋點交】

     

    【點交.不點交處理】
    一、不欺瞞實情 (危樓、凶宅、紅黃標、海砂屋、輻射屋、海砂屋)。
    二、不謊報低服務費 (低價搶進、變相加價、虛報名目、落地喊價)。 
    三、不洩露買家身份,最低成本取得優質物件。
    四、專業104經理人操盤,購屋、包辦點交、一次搞定。

     

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